Permisos De Construcción En Uruguay
¿Cansado De Trámites? Somos Tu Solución!
Nosotros como empresa nos encargamos de todos los permisos y habilitaciones de obras, tramites legales ante el municipio.
Somos empresa registrada en BPS, DGI, RUPE (Registro Único De Proveedores Del Estado) y realizamos todo trámite legal para inscripciones de obras.
Los permisos de construcción en Uruguay son autorizaciones legales y administrativas que deben obtenerse antes de comenzar cualquier proyecto de construcción o modificación de una estructura existente. Estos permisos son emitidos por las autoridades departamentales y son fundamentales para garantizar que la construcción cumpla con los códigos, regulaciones y normas de seguridad establecidos por el gobierno.
Los permisos de construcción implican presentar una solicitud que incluye planos arquitectónicos, diseños estructurales y otros documentos relacionados con el proyecto. Estos permisos se emiten después de que se haya realizado una revisión exhaustiva del plan de construcción para verificar que cumple con los requisitos legales y de seguridad.
Al obtener los permisos de construcción, se asegura que la obra cumpla con los estándares de construcción, garantizando así la seguridad de los ocupantes, la integridad estructural y el cumplimiento de las normas municipales.
Es recomendable consultar con empresas con experiencia como nosotros o con las autoridades competentes y seguir los procedimientos adecuados para obtener los permisos antes de iniciar cualquier proyecto de construcción.
En total transparencia los trámites que realizamos están vinculados directamente a la intendencia de Montevideo, que nos solicita lo siguiente :
a) Modelo de Certificado Notarial de Titularidad del inmueble y declaraciones del solicitante
b) Declaración expresa del Profesional actuante
c) Declaración expresa del Profesional o Técnico responsable por las obras de sanitaria
d) Declaración expresa del Profesional responsable por agrimensura
e) Cuadro de elementos constructivos e instalaciones (debe estar incluído en gráficos)
f ) Los gráficos del permiso de construcción deben contar con las carátulas actualizadas para planos de albañilería, planos de sanitaria, planos de mensura y rótulos para planos de albañilería, sanitaria y estructura.
El código que se exige en cada caratula correspondiente se compone de la siguiente manera: Número de Padrón – Rubro – fecha (año mes día) – Versión / Ejemplo: 1234-Albanilería-20220218-V1
La totalidad de los recaudos deben ser enviados en formato digital a través del formulario web, con las firmas digitales correspondientes en Planos, Certificados Notariales y Declaraciones, de los técnicos y profesionales intervinientes, sin bloquear el documento a efectos de permitir la actuación por parte del Servicio en los mismos; y respetando los siguientes formatos:
1 - Permiso de Construcción Antecedentes – Todos contenidos en 1 PDF
2 - Trámites antecedentes que constituyen requisitos de implantación (Impacto Territorial, Impacto de Tránsito, Fase A, Viabilidad de Uso, etc.) - Todos contenidos en 1 PDF
3 - Recaudos gráficos:
Planos de albañilería – 1 PDF que contenga todos los gráficos
Planos de sanitaria – 1 PDF que contenga todos los gráficos
Planos de agrimensura – 1 PDF que contenga todos los gráficos
Planos de estructura – 1 PDF que contenga todos los gráficos
En todos los casos, se debe firmar digitalmente el pdf correspondiente y no cada lámina en forma independiente.
4 - Otros documentos – Cada documento, por separado, en formato PDF
La incorporación de dichos documentos en formato digital permite eliminar el Formulario de Solicitud de la Fase, por lo que no debe ser remitido.
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